Radové domy v Bernolákove

Novinka

Ihneď k bývaniu

Popis lokality

51 rodinných domov bude umiestnených v pokojnej južnej časti obce v blízkosti bernolákovského potoka. Stavebné pozemky majú rozlohu od 2 do 3 árov. Vznikne tu komplex obytného parku, ktorý bude poskytovať plnohodnotné bývanie v zeleni, kľudné a bezpečné. Súčasťou výstavby je aj vybudovanie detského ihriska, ktoré sa bude nachádzať uprostred zástavby.

Detaily projektu

V radovej zástavbe je navrhnutých 5 základných typov domov (A, B, C, D, E) a sú riešené ako dvojpodlažné, respektíve s dvomi podlažiami a podkrovím. Domy sú nepodpivničené s rovnou alebo šikmou strechou.
Domy ponúkame v štandardnom vybavení, ale aj ako holodom. Klient má možnosť zúčastniť sa na doprojektovaní vnútornej dispozície svojho domu.
Dispozície domov sú jednoduché: na spodnom podlaží sú spoločné priestory - kuchyňa, obývacia izba, rezervné WC. Na vrchnom podlaží, popr. podkroví je kľudová časť domu – izby, spálňa, spoločná kúpeľňa a šatník. Vjazdy a vstupy do domov budú vždy z vnútroareálových komunikácií.
Čistá úžitková plocha jednotlivých domov je od 103 m² do 140m². Ku každému domu prináleží pozemok o veľkosti od 120m² do 300m² a priestranná terasa s rozlohou od 13 do 15m2.
Za jednotlivými domami sa nachádzajú útulné záhradky ponúkajúce súkromie, vhodné hlavne pre rodiny s deťmi a pre ľudí obľubujúcich večerné posedenia v kruhu priateľov pri grile. Individuálne garážovanie a parkovanie je riešené s každým objektom, či už prístreškom alebo parkovaním na spevnenej ploche na vlastnom pozemku. Riešenia prinášajú priestor a variabilnosť vo všetkých typoch domov.

Štandard

Obvodové murivo hr. 370 mm - tehla Wienerberger + kompletné zateplenie domu polystyrénom 120mm, strešná krytina Bramac- Moravská škridľa Plus -tehlovočervená, strešné okná Velux GGL3059 /je tu možnosť individuálnej voľby z na trhu ponúkaných veľkostí aj povrchových úprav fy. Velux/.
Vstupné dvere - bezpečnostné protipožiarne v bielej farbe, okná a balkónové dvere - biele s izolačným dvojsklom 5-komorové.

Interiérové dvere - kašírované plné hladké s obložkovou zárubňou zn. Masonite, dekór na výber: JAVOR, DUB, BUK, ORECH, JELŠA, ČEREŠŇA, MAHAGÓN. Je možné si za príplatok vybrať aj dvere laminované alebo dýhované, takisto aj dvere so vzorom aj sklenenou výplňou.

Úprava vnútorných povrchov: KÚPELŇA- keramický obklad 22,5x30 do výšky 210cm, WC- obklad do výšky 150cm, steny v ostatných miestnostiach biela omietka /alt. sádrokartón, biela farba/.

Podlahy v izbách a hale na poschodí- laminátové parkety zn. Classen v izbách, tr. 31-32 /dekóry sú vyšpecifikované v DIZAJN MANUÁLI/- je možnosť sa rozhodnúť aj pre drevenú veľkoplošnú podlahu, vo vstupných priestoroch, kuchyni, komore, kúpelni a vo WC -gresová glazovaná dlažba 33,3x33,3 /farba tmavohnedá alt. žltohnedá/, na terase - mrazuvzdorná betónová dlažba.

Železobetónové schodisko s gresovou dlažbou s kovovým zábradlím -povrchovou úpravou -sivá farba.
Sanita -kombinované WC a umývadlá zn. JIKA OLYMP, oceľová smaltovaná vaňa 70x170cm zn. JIKA RIGA, vodovodné pákové batérie zn. KLUDI LOGO-MIX.
Rozvody elektrickej siete /slaboprúd - silnoprúd/: zásuvkový obvod, umelé vetranie v kúpelniach a WC (pokiaľ nie je okno), príprava na telefón, TV a internet, vrátane ukončovacích predmetov (zásuvky, vypínače) séria TANGO. Je tu možnosť si podľa individuálnych prianí a požiadaviek voliť doplnkové príslušenstvo, ako napr. satelitné, reproduktorové rozvody, apod.

Samostatné elektrické kúrenie pre každý dom s reguláciou, zásobník TÚV, na 1.NP -podlahové kúrenie s vlastným regulátorom DEVIREG, na 2. NP -ploché vykurovacie telesá ATLANTIC, v kúpeľni rebríkový radiátor SAVOY. Klient má možnosť sa rozhodnúť pre prípravu na klimatizáciu, ktorou sa v prechodnom období dá aj dokurovať.
Ako doplnkovú výbavu ponúkame zabezpečovací systém, kde si klient može individuálne zadefinovať verziu, ktorá mu najviac vyhovuje.

V štandardnom vybavení exteriéu je chodník a betónové pásy pre osobný automobil -od vstupnej brány na pozemok k rodinnému domu, plot okolo pozemku je riešený ako kombinácia poplastované pletivo a oceľový plot s nástrekom polyuretánovou farbou. Na uličnej hranici
Domy ponúkame ako holodom alebo v štandardnom vybavení. Klient má možnosť navrhnúť si vlastnú dispozíciu vnútorných priečok ako aj finálne vybavenie domu.

Financovanie

Hotovosť
Stavebné sporenie
Hypotekárny úver

10% splátka pri podpise rezervačnej zmluvy a 90% pri podpise kúpnej zmluvy. Možnosť čerpania úveru až do výšky 100% u partnera projektu - ČSOB a.s., pobočka Nám. SNP 29, BA , splatnosť úveru až 40 rokov, predčasné splatenie istiny bez poplatku ai.

Zoznam voľných objektov