Viladomy, Slovenský Grob

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Štát: Slovensko
Okres: Pezinok

Druh: Výstavba bytov - novostavba
Typ: predaj

Podrobné informácie:

Stav	novostavba
Výťah	nie
Parkovisko	áno
Postavené z	tehla
Zateplený objekt	nie
Strecha	pôvodná

Dátum začiatku výstavby:	04/2011	Počet:	6 bytov / 1 viladom
Dátum ukončenia výstavby:	09/2011	Výmera:	0 - 0 m²
Aktuálny stav projektu:

Popis lokality

Obec Slovenský Grob je vďaka atraktívnej polohe jednou z najobľúbenejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Hoci leží v malebnej prírode v blízkosti Malých Karpát, je vzdialená iba 13 km od Bratislavy, 10 km od Senca, 3 km od Pezinka.
Slovenský Grob disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane materskej škôlky, základnej školy, banky a mnohých obchodov. Je známy usporiadavaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach.

Detaily projektu

Ponúkame na predaj 2, 3 a 4 izbové klasické a mezonetové byty v Slovenskom Grobe v blízkosti Bratislavy o výmere od 60 m2 až 123 m2 vo viladomoch, s možnosťou predzáhradky. V jednom viladome je 6 bytov.

Bývanie v prostredí plnom zelene a občianskej vybavenosti. K dispozícii sú k predaju taktiež obchodné priestory o výmere od 50 m2.

Ideálny domov pre ľudí plných energie, ale aj s množstvom povinností, ktorí hľadajú pokoj a bezpečnosť vidieka v Bratislavskom kraji.

Projekt ponúka možnosť variability - kúpa domu (11 typov), bytu, pozemku. Na predaj sú aj komerčné priestory.

Lokalita ponúka pokojné bývanie v tesnej blízkosti prírodnej rezervácie Šúrskeho lesa so širokými možnosťami športového vyžitia: jazero, detské ihriská a infraštruktúry: supermarket, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne...

Štandard

STENY: nosné obvodové a vnútorné steny murované z pálených dierovaných tehál alebo tvárnice

STROP: sadrokartónový podhľad

STRECHA: drevený krov, izoačné vrstvy o hrúbke 14 cm, betónová škridla, odkapový ststém z pozinkovaného plechu

VONKAJŠIA FASÁDA: zatepľovací systém

VNÚTORNÉ POVRCHY STIEN: vápenocementové hladké omietky, biela maľovka
- kúpeľňa: keramický obklad, štandard. výška 1,2 m, pri sprchovom boxe 2 m
- kuchyňa: keramický obklad medzi prac. doskou a vrchnými skrinkami kuch. linky, šírka pásu 60 cm

VNÚTORNÉ PODLAHY: izby: drevené plávajúce podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, chodba: keramická dlažba

OKNÁ: drevené okná s izolačným dvojsklom

KÚRENIE A PRÍPRAVA TEPLEJ VODY: plynový kotol s prívpravou teplej vody

ELEKTRICKÉ ZARIADENIA: elektr. rozvody, zásuvky, vývody na inštaláciu osvetlenie, sieť z optických vlákien na pripojenie tv, telefónu a internetu

ZARIAĎOVACIE PREDMETY: biele keramické úmývadlo s nohou, keramická wc misa ev. bidet, sklolaminátová vaňa príp. sprchovacia vanička biela keramika, batérie

OPLOTENIE:
- uličná fronta: murovaný plot z betónových blokov do výšky 1,5 m v kombinácii s vloženými kovovými rámami s kovovou tyčou alebo drevenou výplňou
- vstupná bránka a brána s oceľovou konštrukcou s mechanickým ovládaním
- audiovrátnik a poštová schránka
- stanovisko pre kontajnery na separovaný zber odpadu
- bočné a zadné oplotenie pozemku - zabetónované kovové stĺpiky a pletivo, výška 1,5 m

Financovanie

Splátkový kalendár :
- 20 % z celkovej kúpnej ceny je uhradených do 5 dní po podpise zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy (finančné prostriedky sú vinkulované na účte v banke až do kolaudácie)
- 80 % z kúpnej ceny je uhradených do 5 dní po podpise kúpnej zmluvy a kolaudácii

Rezervácia/ Rezervačná zmluva
- do 5 dní po podpise rezervačnej zmluvy je uhradený rezervačný poplatok vo výške 3300 €, ktorý sa v plnej výške odpočíta od celkovej kúpnej ceny
- do 30 dní od podpísania rezervačnej zmluvy sa podpisuje Zmluva o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy so zvolenou variantou splátkového kalendára

Hypotekárny úver :
Klienti majú možnosť platby časti kúpnej ceny prostredníctvom hypotekárneho úveru formou založenia kupovaného bytu
- čerpanie hypotekárneho úveru je možné z viacerých bánk
- klientom ponúkame tiež možnosť individuálneho splátkového kalendára

Zoznam voľných objektov

Číslo	Počet izieb	Obytná plocha	Podlažie	Balkón/Lódžia	Terasa	Celková plocha	Cena	Stav
V2 1/3A	3	66.12 m²	0	nie	áno	87.27 m²	116,417.00 €	voľné
V2 2/3A	4	109.07 m²	1	áno	áno	148.77 m²	161,017.00 €	voľné
V2 3/3A	4	111.28 m²	2	áno	nie	132.51 m²	156,285.00 €	voľné
V2 1/3B	3	59.82 m²	0	nie	áno	76.95 m²	112,764.00 €	voľné
V2 2/3B	3	89.17 m²	1	áno	áno	123.35 m²	134,955.00 €	voľné
V2 3/3B	4	94.71 m²	2	nie	nie	111.59 m²	129,883.00 €	voľné
V1 1/2A	4	100.74 m²	0	nie	áno	127.23 m²	157,522.00 €	voľné
V1 2/2A	4	122.58 m²	1	áno	nie	138.11 m²	162,755.00 €	voľné
V1 3/2A	4	121.67 m²	1	áno	nie	142.73 m²	163,874.00 €	voľné
V1 1/2B	4	91.11 m²	0	nie	áno	113.2 m²	141,347.00 €	voľné
V1 2/2B	3	108.42 m²	1	áno	nie	123.85 m²	140,940.00 €	voľné
V1 3/2B	3	103.91 m²	1	áno	nie	123.23 m²	137,088.00 €	voľné