Elegantný 5izbový RD v obci Berg, Rakúsko

  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúskojpg
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúskoh doors and fire place.jpg
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko
  • predaj 5izb. RD, Berg, Rakúsko

Rodinný dom na predaj v Berg, Bruck an der Leitha

MITAN® ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej pohraničnej obci Berg, v rakúskom kraji Niederösterreich vzdialenej iba 6 km od hraničného priechodu Bratislava-Berg. Pozemok sa nachádza v stabilizovanej časti obce, bez možnosti ju v blízkom okolí rozširovať.

5-izbový rodinný dom so samostatne stojacou garážou je umiestnený na pozemku s výmerou 681 m2. Obytná plocha domu je 191 m2 a ďalších 30 m2 tvorí úžitková plocha technologickej miestnosti v interiéri a miestnosti pre záhradnú techniku dostupnej zo záhrady (s toaletou a umývadlom). Na juhozápadnej strane domu je na pozemku vydláždená terasa chránená pergolou obrastenou hroznovou révou, prístupná z prízemia. Na severovýchodnej strane za domom sa nachádza druhá terasa dostupná z 1. poschodia. Garáž má celkom 41 m2 a je riešená v jednej polovici ako uzamykateľná s automatickou bránou a druhú polovicu tvorí zastrešené parkovacie státie. Priestor pred garážou je možné využiť ako parkovacie státie pre ďalšie dve autá.

Dispozícia domu:
Na prízemí pri vstupe do domu upúta elegantná vstupná hala s vysokým stropom, vybavená na mieru robeným dreveným nábytkom a dreveným schodiskom na poschodie. Vľavo je samostatná kuchyňa s prístupom do jedálenskej časti obývacej miestnosti vybavenej krbom, hosťovská izba, kúpeľňa s WC a vstup do technickej miestnosti s práčovňou a praktickým pracovným priestorom. Podpivničená časť západnej terasy je zapustená vo svahu a poskytuje priestor pre technickú miestnosť prístupnú z prízemia a záhradnú miestnosť so samostatným vchodom z vonku na ukladanie náradia a bicyklov a vybavenú praktickým umývadlom a WC. Na polievanie je k dispozícii vlastná studňa.

Poschodie je prístupné schodiskom zo vstupnej haly. Z východnej strany sú dve samostatné detské izby s výhľadom do záhrady. Na západnej strane je spálňa s priestranným vstavaným šatníkom, elegantná kúpeľňa a východ na západnú terasu a zadnú časť záhrady. Z chodby poschodia je prístup do praktického odkladacieho priestoru povaly obloženej drevom.

Stavba:
Pri stavbe domu a boli použité kvalitné materiály - dom je postavený z tehál s 20 cm tepelnou izoláciou, strešná krytina značky Bramac, podlahové kúrenie Rehau, originálna talianska dlažba a obklady v obidvoch kúpeľniach. Kúrenie je elektrické, pripojené na nočný prúd s prídavným slnečným kolektorom na ohrev vody. Izby na poschodí sú vybavené klimatizáciou Daikin. Vonkajšie žalúzie na oknách a francúzskych balkónoch sú elektrické. Dom je vybavený štruktúrovanými kábelovými rozvodmi a veľkoryso riešenými elektrickým rozvodmi s dostatočným počtom zásuviek. Dom bol skolaudovaný v roku 2007.

Občianska vybavenosť v okolí:
V obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, futbalové ihrisko, obchod s potravinami, vinárstvo Pelzmann, reštaurácie typu Landshaus, obecný úrad, všeobecný lekár, nemocnica s poliklinikou je v neďalekom Hainburgu a v susednom Kittsee. V Kittsee sa nachádza aj Slovákmi veľmi obľúbená nákupná zóna K1 a K2 Shopping (2,5 km autom od domu).

Obhliadky vieme zabezpečiť aj osobne.

Cena: 549 000 EUR vrátane provízie
Bližšie informácie na 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk

Sme radi, že Vám môžeme ponúknuť naše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
5
214 m²
221 m²
681 m²
191 m²
osobné
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
vaňa a sprchovací kút
40 m²
30 m²
áno - 2 autá
vnútorné
tehla
čiastočne
pôvodná
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Berg, Bruck an der Leitha, Rakúsko

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Michal Ružek

Ing. Michal Ružek

hovorím po slovenskyI speak english

+421 903 721 144

michal.ruzek@mitan.sk Maklér má 25 ponúk
  • Interné číslo 3368/P
  • Štát Rakúsko
  • Kraj Niederösterreich
  • Okres Bruck an der Leitha
  • Mesto Berg
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 903 721 144
  • Pridané 14. január 2021 15:41 hod
  • Interné ID 3368/P

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Michal Ružek

Ing. Michal Ružek

hovorím po slovenskyI speak english

+421 903 721 144

michal.ruzek@mitan.sk Maklér má 25 ponúk